For advokatbranchen og for boligkøbere i store dele af landet er det et problem, at der mangler advokater med bolighandel som speciale, og at de fleste er specialiseret og lokaliseret i de større byer. I provinsen vil en boligkøber ofte være nødt til at henvende sig til en advokat som ikke er boligspecialist.

Derfor forsøger Danske BOLIGadvokater med deres netværk Yngre Danske BOLIGadvokater (YDBA) at styrke specialområdet og gøre det mere attraktivt for yngre advokater og advokatfuldmægtige at specialisere sig inden for bolighandel.

”Vi håber, at netværket kan få de unges øjne op for bolighandel, og at det også kan generere medlemmer til os på sigt, så der er nogen til at varetage det her område om 20 år – ikke mindst i de mindre byer og områder, så boligkøbere i hele Danmark har adgang til advokatbistand,” siger bestyrelsesmedlem fra Danske BOLIGadvokater, Michala Jørgensen.

Danske BOLIGadvokater er forening af landets førende specialister inden for bolighandel. De har forpligtet sig til at overholde et særligt sæt etiske regler, der er aftalt mellem Forbrugerrådet og Advokatrådet, og som alene medlemmer af Danske BOLIGadvokater er omfattet af.

Spændende faldgruber

Michala Jørgensen tøver ikke, når hun skal forklare sin interesse i bolighandel som fagområde:

”Jeg synes personligt, det er et spændende område, fordi der er rigtigt mange faldgruber inden for boligkøb og rigtigt meget jura. Det er ikke bare at læse en købsaftale igennem, som mange måske tror. I en gennemsnitlig bolighandel i dag er der ca. 250 siders dokumenter. Der kan være f.eks. forurening, servitutter, gæld til det offentlige eller indefrosset grundskyld. Der kan også være et lejemål,” siger hun og tilføjer:

”Det er så selve boligkøbet, men derudover skal man også have fokus på køber og købers behov. Er de gravide, er de gift eller samlevende, arver de hinanden, og hvad nu hvis de går fra hinanden? Så kommer man også omkring familieretslige aftaler, såsom ægtepagt, samejeoverenskomst, testamente og livsforsikringer. Så man kommer bredt omkring, og man får altid flere aspekter af jura ind i en bolighandel.”

For en almindelig forbruger er der næsten uoverskueligt mange detaljer at holde styr, og de fleste mennesker handler ikke bolig mere end 2-3 gange i livet, så de færreste har stor erfaring med det. Derfor oplever man som boligadvokat ofte, at køberne er meget glade og taknemmelige for hjælpen, fortæller hun.

”Køberne bliver ofte bekendt med en masse, de ikke havde tænkt over, og bliver glade for, at man kan hjælpe dem og bringe alt i orden, så de også ender med at købe ejendommen på de rette vilkår. Og så står de jo i en glædelig situation,” tilføjer hun.

Ikke bare et kursus

Yngre Danske BOLIGadvokater mødes to gange fysisk og to gange online om året til foredrag med udefrakommende oplægsholdere, og deltagerne får godkendte kursuspoint næsten hver gang. Netværket er dog ikke bare en kursusforløb, men netop et netværk, understreger Michala Jørgensen.

”Vi spiser frokost sammen efter de faglige arrangementer og drøfter det, vi har hørt om, med de andre. Vi genererer ny viden til hinanden. På det seneste onlinemøde, talte vi om olietanke, og hvor tit man indhenter tankattest. På det seneste fysiske møde handlede det om hegn, skel og hævd.”

Netværket er stadig et sted, hvor det vokser, og hvor man i høj grad har mulighed for at påvirke retningen, siger Michala Jørgensen:

”Det er meningen, at vi skal være en mindre, specialiseret gruppe. Men vi vil gerne være lidt flere. Vi er stadig i opstartsfasen og meget lydhøre over for idéer til, hvad oplæggene skal handle om. Det kan også være et socialt initiativ som en frokost eller en kanalrundfart. Så længe vi har det faglige med.”

Advokatfuldmægtige og advokater under 40 år kan høre mere og tilmelde sig netværket ved at kontakte Annette Lerche fra Danske BOLIGadvokater på tlf. 33 43 70 07 eller email eller ved at udfylde formularen på Danske BOLIGadvokaters hjemmeside.