Til hjælp for advokatbranchen bliver gamle servitutter nu digitale. Alle akter bliver trukket fra Tinglysning.dk, og akter fra før 8. september 2009 digitalisere. Der er bred begejstring i branchen for den nye digitale platform Servitutfinder, der er skabt af Estaid og støttet af Danske BOLIGadvokater, Danske Advokater og Dreyers Fond.
”Servitutfinder effektiviserer branchen på noget, der ikke er et konkurrenceparameter, og det er svært ikke at være begejstret for det,” siger Paul Mollerup, adm. Direktør i Danske Advokater.
Danske Advokater, Danske BOLIGadvokater, Accura, DLA Piper, Gangsted og Dreyers Fond har fra begyndelsen støttet op om Servitutfinder, fordi advokater hurtigt bruger alt for mange timer på at lokalisere og downloade servitutter fra indscannede, ustrukturerede akter.
”Det er et problem, at advokater, der arbejder med fast ejendom, ikke har haft mulighed for at finde frem til relevante servitutter på en tidssvarende måde. Det er ineffektivt og har fastholdt hele branchen i analoge og repetitive arbejdsprocesser,” fortæller Anders Friis, Partner og advokat i Accura.
Servitutfinder trækker alle akter fra Tinglysning og giver advokater og andre i branchen mulighed for at markere servituttens placering i akten og derefter gemme placeringen i en database. Det er et længe ventet alternativ til besværlige arbejdsgange, som Formand i Danske BOLIGadvokater, Niels Erlandsen, er glad for:
”Det er helt afgørende, at advokatbranchen kan søge den nødvendige information på fordelagtige vilkår, og Servitutfinder er et værktøj, som branchen virkelig har brug for. Tilbagemeldingerne fra vores medlemmer er rigtig gode.”
En fælles brancheløsning
Estaid indsamler ejendomsdata og udvikler digitale værktøjer til professionelle i ejendomsbranchen, og mens startuppen har udviklet værktøjet til digitalisering af servitutter, er det nu op til branchen at tilføje den reelle værdi, siger Søren Nielsen, CEO og Co-founder i Estaid:
”Servitutfinder er en crowdsourcet løsning. Vi har lavet værktøjet, der gør det muligt at finde, markere og gemme servitutters placering i akterne, men det er alle de dygtige mennesker i branchen, der rent faktisk skal markere servitutterne i akterne. Når de gør det, hjælper de sig selv, og de hjælper branchen i sin helhed,” forklarer Søren Nielsen, CEO og Co-founder i Estaid.
Når en servitut bliver markeret og gemt i Servitutfinder, ligger den i en database klar til næste gang, en skal bruge den specifikke servitut. Søren Nielsen forklarer gevinsten:
”Det her er noget advokater gør på daglig basis. De gør det hver for sig, men med denne løsning vil de spare mange timer på ikke at skulle lede i lange akter for at finde en specifik servitut igen og igen. Det er tid, de i stedet kan fokusere på at yde juridisk rådgivning til deres klienter.”
Topbillede: Stifterne af Estaid Søren Nielsen og Mikkel Højland.
